A soli 400 metri dal mare, in una delle località più rinomate e affascinanti della sicilia, in posizione riservata ma comoda ai servizi, Proponiamo in vendita esclusiva villa singola disposta su due livelli e libera su quattro lati, inserita in un generoso lotto di terreno di circa 450 mq.. La proprietà unisce il confort, l’indipendenza e la sostenibilità grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico, ideale per ottimizzare i consumi energetici. Ad accogliervi all`esterno troverete un curato giardino privato e due ampie verande con pergolato in legno, ideali per organizzare pranzi e cene all`aperto o per rilassarsi nelle calde giornate estive. L`immobile è così distribuito: al Piano Terra accogliente ingresso su luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia, pratico ripostiglio, verande, giardino e posto auto riservato all`interno della proprietà. Al Piano Primo: Una riservata camera da letto, un secondo bagno con doccia e una splendida terrazza vivibile, perfetta per godersi il sole e la brezza marina in totale privacy. Soluzione ideale sia come esclusiva residenza estiva che come investimento ad alto rendimento per le vacanze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Saladino Immobiliare tel. 3209136092.

Just 400 meters from the sea, in one of Sicily's most renowned and charming locations, in a private yet convenient location, we offer for sale an exclusive detached villa on two levels and free on four sides, set on a generous plot of land of approximately 450 square meters. The property combines comfort, independence, and sustainability thanks to the presence of a photovoltaic system, ideal for optimizing energy consumption. Outside, you will find a well-kept private garden and two large verandas with wooden pergolas, ideal for organizing outdoor lunches and dinners or for relaxing on warm summer days. The property is distributed as follows: on the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a bright living room, kitchen, two bedrooms, bathroom with shower, practical storage room, verandas, garden, and reserved parking space within the property. On the first floor: a private bedroom, a second bathroom with shower, and a splendid terrace, perfect for enjoying the sun and sea breeze in complete privacy. Ideal as an exclusive summer residence or as a high-yield vacation investment. Contact us today for more information or to schedule a viewing. Saladino Immobiliare tel. 3209136092.

• Piano: -3
• Vani: 5
• Bagni: 2
• Superficie: 97 mq
• Classe Energetica: A+++
• Accessibile per disabili: SI
• Adatto a Famiglie e Bambini: SI
• Arredato: SI
• Bagno con Doccia: SI
• Doccia Esterna: SI
• Impianto fotovoltaico: SI
• Posto Auto Scoperto: SI
• Terrazza Vivibile: SI
• Veranda: SI
• Vicino al Mare: SI
• Zanzariere: SI
• Zona Centrale: SI
• Zona Tranquilla: SI